Рига, улица Стабу, 13-2, LV-1010
Телефоны:
(+371) 67298570, (+371) 67502062
(+371) 29406858, (+371) 29230909
e-mail: info(at)lkl.lv

Дела, связанные с недвижимым имуществом

Бюро обеспечивает защиту интересов клиентов в делах, связанных с недвижимым имуществом.

Правовой механизм, гарантирующий право индивида на собственность, является неотъемлемой частью обеспечения демократических принципов государственного устройства Латвии. Особое значение имеют правовые нормы в отношении недвижимого имущества, поскольку его рыночная стоимость постоянно возрастает. Поэтому так важно понимать содержание статьи 994 Гражданского закона, определяющей, что «владельцем недвижимого имущества признается только тот, кто записан таковым в земельной книге». До тех пор, пока не сделана запись в земельной книге, лицо, получившее недвижимое имущество, не имеет никаких прав в отношении третьих лиц: оно не может воспользоваться ни одним из преимуществ, связанных с недвижимостью, и вынуждено признавать имеющими силу все действия, совершаемые в отношении этого недвижимого имущества лицом, которое в земельной книге записано как его владелец.

В земельных книгах делаются записи не только при каждом отчуждении недвижимости, но и при каждой смене владельца. Существенное значение имеет также информация, связанная с вещным правом (отягощениями недвижимого имущества), различными защитными зонами, дорожными сервитутами, арендным и залоговым правом.